Historischer Altbau trifft moderne Wohnkultur

Kurzbeschreibung In Schönenwerd wurde ein historisch geprägtes Doppeleinfamilienhaus umfassend saniert und modernisiert. Der Umbau bewahrt den ursprünglichen Altbaucharme und ergänzt ihn mit zeitgemässem Wohnkomfort: Dachgeschossneubau, Fussbodenheizung, hochwertige Materialien sowie eine enge, kooperative Zusammenarbeit mit der Bauherrschaft, die zahlreiche Arbeiten in Eigenleistung ausführte.

Ausgangslage und Zusammenarbeit

Das Gebäude verfügte über einen ausgeprägten historischen Charakter, jedoch nicht über die heutige technische und räumliche Qualität. Ziel war die Erhaltung der Atmosphäre bei gleichzeitiger Integration moderner Technik und langlebiger Materialien. Die Bauherrschaft übernahm Rückbau- und Innenmalerarbeiten in Eigenleistung; diese Arbeiten wurden eng mit unserem Team koordiniert. Regelmässige Entscheidungsmeetings stellten sicher, dass gestalterische und funktionale Anforderungen präzise umgesetzt wurden.

Leistungsumfang

Rückbau und Rohbau

• Rückbau sämtlicher Innenausbauten bis auf tragende Strukturen.
• Neuaufbau Dachgeschoss zur Schaffung zusätzlicher, gut belichteter Wohnfläche.
• Öffnung des Grundrisses durch Entfernen der Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer.

Gipserarbeiten und Decken

• Gipserarbeiten inklusive neuem Abrieb an allen Wänden.
• Neue Decken installiert; Einbau von Deckenblenden zur harmonischen Integration in die Raumgestaltung.

Haustechnik und Elektro

• Teilerneuerung Sanitär und komplette Erneuerung nach aktuellem Standard.
• Fussbodenheizung im Erdgeschoss ersetzt die alten Radiatoren für gleichmässige Wärmeverteilung.
• Neues Elektrotableau installiert; neue Schalter und Steckdosen im ganzen Haus.
• Installation von Decken- und Wandlampen inklusive Verkabelung und Montage.

Innenausbau und Schreinerarbeiten

• Neuverlegung hochwertigen Parketts in allen Wohnräumen; Türen gerichtet und passgenau für den neuen Bodenbelag zugeschnitten.
• Sockelleisten in Weiss montiert und farblich auf die Wände abgestimmt.
• Spezielle Schreinerarbeiten: Treppenabschlüsse, Kaminabdeckungen und massgefertigte Deckenblenden.

Küche und Nasszellen

• Küche: Fronten in trendigem Grün mit Landhauscharakter; Arbeitsfläche aus dunklem Granit; Balkontür von der Küche in den Garten.
• Badezimmer und Gäste-WC: Platten und Mosaik kombiniert mit Armaturen renommierter Marken.

Oberflächen und Anstrich

• Innen- und Aussenanstrich in einem abgestimmten Farbkonzept zur Betonung der historischen Substanz und modernen Details.

Materialkonzept und technische Highlights

• Badezimmer: Italienische Platten und Mosaik; langlebige Markenarmaturen für elegante Optik.
• Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden im ganzen Haus für Wärme und Wohnlichkeit.
• Küche: Wohnlicher Mittelpunkt mit direktem Gartenzugang.
• Dachgeschoss: Proportional integrierter Neuaufbau mit optimaler Belichtung.
• Technik: Fussbodenheizung, vollständige Sanitär- und Elektroerneuerung, energetische und gestalterische Sanierung innen und aussen.

Projekthighlights

• Komplettumbau mit Rückbau und Dachgeschossaufstockung.
• Eigenleistungen der Bauherrschaft integriert zur Kosten- und Termineffizienz.
• Enge Zusammenarbeit mit Kundschaft für passgenaue Umsetzung.
• Fussbodenheizung ersetzt alte Radiatoren.
• Hochwertiges Parkett und weisse Sockelleisten im ganzen Haus.
• Massgefertigte Schreinerarbeiten für Treppenabschlüsse, Kaminabdeckungen und Deckenblenden.
• Modernisierte Elektroinstallation mit neuem Tableau, Schaltern, Steckdosen und Beleuchtung.

Ergebnis und Mehrwert

Der Umbau verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Durch das offene Raumkonzept, die sorgfältige Materialwahl, die Gipser- und Schreinerarbeiten sowie die Dachaufstockung entstand ein lichtdurchflutetes, funktionales Zuhause mit hohem Wohnwert. Die Integration der Eigenleistungen stärkte die Identifikation der Bauherrschaft mit dem Projekt und trug wesentlich zur Kosten- und Termineffizienz bei.